Maison de village au cœur du centre ancien à Velaux

Situé dans le centre ancien de la commune de Velaux, nous vous présentons cette jolie maison de village à vendre d'un volume global de 63.75m² habitable, idéale pour réaliser un investissement locatif, maison composée de deux logements.

Un studio au rez de chaussée en cours de réhabilitation, d'une surface globale de 18.66m² (16.83m² en déduisant les surfaces inférieures à 1.80m), il s'ouvre sur une pièce de vie séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec vasque wc et douche.

Ce logement dispose d'un compteur individuel pour la fourniture d'électricité, l'accès se fait par une entrée indépendante. Menuiserie double vitrage équipée d'une grille de défense.

Un appartement T3 disposant de son entrée indépendante permettant d'accéder aux niveaux supérieurs, ce logement d'une surface globale de 59.06m² (46.92m² en déduisant les emprises) est lumineux et en très bon état.

Appartement en triplex équipé de la fibre comprenant une cuisine équipée et ouverte sur un salon-séjour.

La cuisine en très bon état est fonctionnelle et se compose d'éléments bas avec un plan de travail, une plaque de cuisson, une hotte.

L'escalier permet de desservir une chambre avec rangements, une salle d'eau avec vasque et wc et évacuation lave-linge, enfin le dernier niveau est desservi par une deuxième chambre avec vue sur les toits du village.

Revêtement de sol carrelage et parefeuille entretenu dans les cages d'escaliers.

La toiture est en bon état ainsi que les façades, les menuiseries sont en double vitrage, volets bois, chauffage individuel électrique.

Taxe foncière 930€ base 2023.

Nous restons à votre écoute pour toutes visites et renseignements complémentaires.

Agence immobilière PROVELAM : 06.76.63.70.71.