Appartement T4 avec terrasse et garage

L'agence immobilière PROVELAM vous propose un magnifique appartement à louer au cœur d'Aix-en-Provence.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, ce logement de type 4 offre une surface généreuse de 81,44 m², idéalement exposé Sud et Est pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements pratiques.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée, parfaite pour des repas conviviaux, avec accès direct à une terrasse où vous pourrez savourer vos moments de détente en extérieur.

Le logement comprend également un dégagement menant à un dressing,  trois chambres spacieuses, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une vasque avec meuble, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, offrant tout le confort nécessaire.

Le stationnement est facilité au sein de cette résidence fermée, dotée d'un portail motorisé.

De plus, un box garage est mis à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement a été récemment rénové, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz de ville et une climatisation réversible, ainsi qu'un beau carrelage au sol.

Modalités de location :

• Bail location 12 mois meublée
• Loyer mensuel 1200.00 €
• Provision sur charges 120.00€ (charges de copropriété, eau et ordures ménagères)
• Dépôt de garantie : 2400€
• Honoraires agence selon décret loi alur 13€/m² charge bailleur 13€/m² charge locataire.
• Disponibilité à compter de Janvier 2025.

Le locataire doit être en CDI avec période d'essai révolue. Les revenus doivent être supérieurs à 3 fois le montant du loyer.

Garant demandé.

Renseignements et visites :

Agence immobilière PROVELAM à Velaux mdt 935